1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
流山市
40.3万円/㎡
前年比+14.7%
コスモ北小金
千葉県流山市前ケ崎
常磐線 / 北小金駅 徒歩13分
2000年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
3,330万円
40.9万円/㎡
1,993
2,884
3,776
4,668
AI査定結果
推定相場価格
3,330万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,884万円〜3,776万円
35.4万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ北小金
2,680万円（32.9万円/㎡）/ 5階 / 81.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,680万円 | 32.9万円 | 5階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,250万円 | 31.6万円 | 2階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 23.8万円 | 1階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,490万円 | 30.6万円 | 5階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 2,380万円 | 26.0万円 | 1階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 34.1万円 | 5階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 2,680万円 | 32.9万円 | 3階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 2,188万円 | 26.9万円 | 6階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/20 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/06 | レクセルマンション南柏 流山市向小金二丁目 | 南柏駅13分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/28 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア 流山市向小金二丁目 | 南柏駅15分 | 3,599万円 | 40.4万円 | 89.07㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅12分 | 2,899万円 | 43.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2022/09/17 | ロイヤルアーク松ケ丘 流山市松ケ丘三丁目 | 南柏駅10分 | 2,780万円 | 36.6万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルネ・ディアスクエア南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、流山市では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は流山市の平均と比較して18.4%割安です。
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千葉県流山市西初石二丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩 8分
1984年築 / 4階建 / 96戸 / RC造
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